Etiket: #gaziantepavukat
-
ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNE İLİŞKİN YARGITAY KARARLARI
1) Maddi Tazminat/ Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi/ Dava Şartı Noksanlığı/Tüketici Mahkemesi/ Görev Arsasına karşılık 9 adet bağımsız bölüm alacak olan arsa sahibinin ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket ettiğinden söz edilemeyeceği, amacının salt kişisel ihtiyaçları için kullanma, tüketme amacını aştığı, 6502 Sayılı Yasanın 3/k maddesindeki “tüketici” tanımına uymadığı anlaşılmakta olup, somut uyuşmazlığın Tüketici mahkemesinin…
-
Önalım Hakkına Konu Pay Elbirliği Mülkiyetine Tabi İse Önalım Davası Tüm Ortaklarca Birlikte Açılmalı Veya Açılan Davaya Muvafakat Edilmiş Olmalıdır
Yargıtay14.Hukuk Dairesi Esas : 2013/2662Karar : 2013/8089Karar Tarihi : 28.05.2013 Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 03.05.2011 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil, yargılama sırasında dava konusu payın üçüncü kişiye satışı nedeniyle davalı hakkında HUMK’nun 186. maddesince tazminat istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; tazminat isteminin kısmen kabulüne dair verilen 04.12.2012 günlü…
-
Tüketici Kredisine Kefaletin Eş Rızası Alınmadığından Geçersizliği İddiasına Dayalı Menfi Tespit Davasında Görevli Mahkemenin Tüketici Mahkemesidir
Yargıtay13.Hukuk Dairesi Esas : 2016/27534Karar : 2019/5519Karar Tarihi : 30/04/2019 “İçtihat Metni” Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, dava dışı…….. davalı bankadan çektiği tüketici kredisine kefil olarak imza attığını,…
-
Yükleniciden Daire Alan Kişilerin Arsa Sahibine Karşı Açtığı Tescile Zorlama Davaları
Yükleniciden daire alan kişinin arsa sahibine karşı açılan tescile zorlama davalarında, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve edimlerin yerine getirilmesi önemlidir. Yüklenicinin edimlerini tam yerine getirmesi durumunda tescil tescil belgesi verilir; eksiklikler varsa, haleflerinin eksikliğinin tamamlanması veya tazminat ödemenin değeri anlaşılabilir.
-
Genelge İle İşyeri Kapatılan İşletmeler Tazminat Davası Açabilir Mi
16 Mart 2020 günü yayımlanan genelge ile; umuma açık eğlence yerlerinin kapatılmasına,birkaç gün sonra berber, güzellik salonu ..vb kapatılmasına,restoranların sadece paket servisi yapmalarınakarar verilmesi yolunda İçişleri Bakanlığınca idari işlemler tesis edilmiştir. Bu kapsamda tesis edilen idari işlemlerin, hukuka uygun olarak tesis edildiği kabul edilecektir, edilmelidir. Bu işlemlerin iptali istemiyle açılacak iptal davalarının retle sonuçlanacağı çok…
-
Özel Üniversitelerde Yaz Okulunda Alınan Ücretin İadesi Davası
Yargıtay13.Hukuk Dairesi Esas : 2017/1958Karar : 2018/9587Karar Tarihi : 18/10/2018 “İçtihat Metni” MAHKEMESİ : Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, … Hukuk Fakültesi’nde 2002-2008 yılları arasında öğrenim gördüğünü,…
-
ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT ÖN SÖZLEŞMESİ
I) GİRİŞ Bazı durumlar vardır ki; taraflar bir sözleşmesinin kuruluşunu ileri bir tarihte yapmak durumunda kalabilirler. Örneğin geçici bir hukuki imkansızlık nedeniyle üzerinde inşaat yapılması mümkün olmayan bir arsa için taraflar kendilerini bugünden bağlıyan bir sözleşme ilişkisi kurmakta yarar umabilirler. Böylesi bir durumda tarafların ileride bir arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapacaklarına ilişkin bir sözleşme…
-
Okul Servisinde Taşınan Öğrencinin Kazada Vefat Etmesi Halinde Okulun Tazminat Sorumluluğu
Davalı A. Koleji Vakfı’nın da meydana gelen zarardan taşıyan sıfatı ile müteselsil sorumlu olduğu -Zorunlu Koltuk Ferdi Kaza Sigortasındaki bedelin tamamının kusur durumuna bakılmaksızın ölümün gerçekleşmesi hâlinde mirasçılara ödenmesi gerekir. Bu sigorta bedelinin hesaplanan destekten yoksun kalma tazminatından indirilmesi mümkün değildir. -Koltuk Sigortasından alınan sigorta bedeli hiçbir zaman ve hiçbir biçimde destekten yoksun kalma tazminatından…
-
Corona Virüs Sebebiyle Geçici Olarak Kapatılan Özel Yurtlarda Kalan Öğrencilerin Para İadesi Veya Taksit Ödemesi Sorunu
Corona virüs sebebiyle kapatılan özel yurtlarda kalan öğrencilerimizin sözleşmeyi feshetmek istemesi halinde peşin ödediği aylardan sözleşmeyi feshettikten sonraki dönemin ücretini iade edilip edilmeyeceği tartışma konusudur. Bu durumda ilk başta sözleşme de mücbir sebep halinin düzenlenip düzenlenmediğini kontrol etmeli , sözleşmede bu hususta bir madde varsa içeriğine göre yasal haklar kullanılmalıdır. Sözleşmede mücbir hal icin öngörülmüş…
-
Corona Virüs Sebebiyle Geçici Olarak Kapatılan Özel Yurtlarda Kalan Öğrencilerin Para İadesi Veya Taksit Ödemesi Sorununun Yönetmelik Hükümleri Doğrultusunda Değerlendirilmesi
SÖZLEŞMEDE MÜCBİR SEBEP HÜKMÜ Özel Yurtlar yönetmeliğinin aşağıda verilen ilgili maddesi uyarınca öğrencilerin Mart Ayının ücretini ödemeleri geriye kalan aylar açısından da oluşacak borcun yüzde 30’unu ödemeleri hâlinde sözleşmeleri feshedilebilir. Yine verilen depozito bu borçlara mahsup edilir. Örneğin bir özel yurt ile aylık 1000 liradan Eylülden itibaren 10 aylık sözleşme yapılmışsa ve depozito olarak 1000…