Kategori: Gayrimenkul Hukukı
-
Harici Taşınmaz Satış Sözleşmesinden Kaynaklı Bedel Ve Tazminat Talebinde Zamanaşımı Süresi
Yargıtay8.Hukuk Dairesi Esas : 2016/11625Karar : 2020/32Karar Tarihi : 13.01.2020 “İçtihat Metni”MAHKEMESİ : Asliye Hukuk MahkemesiDAVA TÜRÜ : Harici Satıma Dayalı Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın zamanaşımından reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR…
-
Noterler Tarafından Düzenleme Şeklinde Yapılması Zorunlu İşlemler
Noterlik, hukuki güvence sağlama, belgelerin geçerliliğini onaylama ve toplum düzenini koruma amacıyla önemli bir rol oynar. Noterler, birçok ülkede resmi olarak atanmış kamu hizmeti görevlileridir ve çeşitli hukuki işlemlerin düzenlenmesi ve onaylanmasında görev yaparlar. Bu makalede, noterler tarafından düzenleme şeklinde yapılması zorunlu işlemler hakkında ayrıntılı bilgiler sunulacaktır. Noterlerin Rolü ve Görevleri Noterler, hukuki işlemlerin güvence…
-
ÖLEN KİŞİNİN HAYAT SİGORTASI VAR İSE KREDİ BORCUNDAN DOLAYI DOĞRUDAN MİRASÇILARINA MÜRACAAT EDİLMEZ
Yargıtay13.Hukuk Dairesi Esas : 2016/27243Karar : 2019/4131Karar Tarihi : 28/03/2019 “İçtihat Metni”MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı ve davalılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalıların murisleri … ile imzalanan…
-
Nama İfa Davasının Hukuki Niteliğine Dair Yargıtay Kararı
Yargıtay15.Hukuk Dairesi Esas : 2018/4148Karar : 2019/3556Karar Tarihi : 19.09.2019 “İçtihat Metni”Mahkemesi : Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı-birleşen dosya davacısı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı-birleşen dosya davalısı vekili Avukat … ile davalı-birleşen dosya davacısı vekili Avukat … geldi. Temyiz dilekçesinin süresi…
-
Erken Tahliye Halinde Kural Olarak Davalı Anahtar Teslim Tarihine Kadar Olan Kira Bedeli Ve Aidat Borcundan Sorumludur
Özet : Erken tahliye halinde kural olarak davalı anahtar teslim tarihine kadar olan kira bedeli ve aidat borcundan, anahtar teslim tarihinden sonra ise, TBK 325. maddesine göre, kiralananın aynı şartlarda kiralanabileceği makul süre kira bedelinden sorumludur. Yargıtay6.Hukuk Dairesi Esas : 2014/6614Karar : 2015/2459Karar Tarihi : 11.03.2015 “İçtihat Metni” MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 17. Sulh Hukuk…
-
ECRİMİSİL , İNTİFADAN MEN ŞARTLARI , MİRASÇILAR ARASINDA Kİ TALEPLERİN HUKUKİ NİTELİĞİ , MİRAS MALINDAN YARARLANAMAYAN MİRASÇILARIN HAKLARI
Ecrimisil kelime olarak “bir malın kullanılmasından doğan yararların para ölçüleriyle takdiri” anlamına gelmektedir. Ecrimisil davası; malikin ayni hakkına dayanarak söz konusu malını kullanma yetkisinin elinden alınması neticesinde, haksız yere ve kötüniyetli olarak kullanan, geri verme yükümlülüğünü yerine getirmeyen kişilerden haksız işgal tazminatının alınması için açılan bir davadır. Netice itibariyle bir şeyin maliki olan kimse, o…
-
TMK MADDE 541 – Sözlü Vasiyetin Hükümden Düşmesi
4.Sözlü Vasiyetc.Hükümden Düşme Mirasbırakan için sonradan diğer şekillerde vasiyetname yapma olanağı doğarsa, bu tarihin üzerinden bir ay geçince sözlü vasiyet hükümden düşer. TMK MADDE 541’İN GEREKÇESİ Yürürlükteki Kanunun 488 inci maddesini karşılamaktadır. Maddenin kenar başlığı değiştirilerek arılaştırılmak suretiyle yeniden kaleme alınmıştır. Hüküm değişikliği yoktur. TMK MADDE 541 İLE İLGİLİ YARGITAY KARARI Yargıtay3.Hukuk Dairesi Esas :…
-
TMK MADDE 540 – Sözlü Vasiyeti Belgeleme
4.Sözlü Vasiyetb.Belgeleme Mirasbırakan tarafından görevlendirilen tanıklardan biri, kendilerine beyan edilen son arzuları, yer, yıl, ay ve günü de belirterek hemen yazar, bu belgeyi imzalar ve diğer tanığa imzalatır. Yazılan belgeyi ikisi birlikte vakit geçirmeksizin bir sulh veya asliye mahkemesine verirler ve mirasbırakanı vasiyetname yapmaya ehil gördüklerini, onun son arzularını olağanüstü durum içinde kendilerine anlattığını hâkime…
-
TMK MADDE 539 – Sözlü Vasiyet Son Arzuları Anlatma
4.Sözlü Vasiyeta.Son Arzuları Anlatma Mirasbırakan; yakın ölüm tehlikesi, ulaşımın kesilmesi, hastalık, savaş gibi olağanüstü durumlar yüzünden resmî veya el yazılı vasiyetname yapamıyorsa, sözlü vasiyet yoluna başvurabilir. Bunun için mirasbırakan, son arzularını iki tanığa anlatır ve onlara bu beyanına uygun bir vasiyetname yazmaları veya yazdırmaları görevini yükler. Resmî vasiyetname düzenlenmesinde okur yazar olma koşulu dışında, tanıklara…
-
TMK MADDE 538 – El yazılı Vasiyetname
3.El Yazılı Vasiyetname El yazılı vasiyetnamenin yapıldığı yıl, ay ve gün gösterilerek başından sonuna kadar mirasbırakanın el yazısıyla yazılmış ve imzalanmış olması zorunludur. El yazılı vasiyetname, saklanmak üzere açık veya kapalı olarak notere, sulh hâkimine veya yetkili memura bırakılabilir. TMK MADDE 538’İN GEREKÇESİ Madde, arılaştırılmak ve İsviçre Medenî Kanununun 505 inci maddesindeki aslına uygun olarak…