Kategori: Tapu Tescil Hukuku
-
Taşınmaz satış sözleşmelerinin Noterler tarafından da yapılabileceğine…
Taşınmaz satış sözleşmelerinin Noterler tarafından da yapılabileceğine ilişkin düzenlemeler yapılmıştır 28 Haziran 2022 SALI Resmî Gazete Sayı : 31880 KANUN HÂKİMLER VE SAVCILAR KANUNU İLE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN Kanun No. 7413 Kabul Tarihi: 23/6/2022 MADDE 1- 24/2/1983 tarihli ve 2802 sayılı Hâkimler ve Savcılar Kanununun 10 uncu maddesi başlığıyla birlikte aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir. “Hâkim ve…
-
Taşınmazın Satış Bedelinin Tapu Devri Sırasında Ödeneceğine İnandırılıp, Temlik Yapıldığı Halde Satış Bedelinin Ödenmemesi
Özet : Hile.. Taşınmazın satış bedelinin Tapu devri sırasında ödeneceğine inandırılıp, temlik yapıldığı halde satış bedelinin ödenmemesi… “bedelin ileri tarihlerde ödeneceğine dair taraflar arasında bir anlaşma bulunmamakta, hemen ödeneceği yönünde davacıda bir kanı uyandırılarak kayıt maliki bir oldu bittiye getirilerek temlikin sağlandığı görülmektedir. Öyleyse, davacının hileye maruz bırakılmadığını söyleyebilme olanağı yoktur. Ayrıca, bedelin ödenmediği diğer…
-
Tarlanın Satışından Sonra Sınırdaş Tarlanın Sahibi Önalım Hakkını Kullanarak, Tarlayı Tapudaki Satış Bedelini Ödemek Suretiyle Kendi Üzerine Alabilir
Yargıtay14.Hukuk Dairesi Esas : 2016/1445Karar : 2018/2496Karar Tarihi : 29.03.2018 “İçtihat Metni” Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 15.08.2014 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04.11.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten…
-
Muris Muvazaası Hukuksal Sebebine Dayalı Davalarda Dava Değeri
Özet : Muris Muvazaası Hukuksal Sebebine Dayalı Davalarda Dava Değeri, Taşınmazın Tümünün Değeri Üzerinden Davayı Açan Mirasçı Ya Da Mirasçıların Miras Payına İsabet Eden Değer Olup, Bu Değer Üzerinden Harç Alınması Ve Yargılama Giderine Hükmedilmesi Gerekir. Konu ile ilgili Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Kararları ; Yargıtay1.Hukuk Dairesi Esas : 2016/8413Karar : 2019/2601Karar Tarihi : 11.04.2019…
-
Tenkis Davası Nedir Ve Zamanaşımı Var Mıdır ?
Miras Hukuku kapsamında; miras bırakan kişi; özgür iradesiyle mallar üzerinde belli tasarrufları, bazı sınırlar dahilinde uygulayabilir. Ancak miras kalan kişilerin miras üzerindeki hakları kanunlar tarafından koruma altına alınmıştır. Kanunlar tarafından miras kalan kişinin yoksulluk yaşamaması için belli bir saklı pay belirlenmiştir. Bu saklı pay çiğnendiğinde mirasçı Tenkis davası açma hakkına sahiptir. Tenkis davası her mahkemeye…
-
Muris Muvazaası İle Tenkis Davası Birlikte Açılabilir Mi ?
Miras bırakanın iradesinin hilesiyle gerçekleşen muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tenkis davaları, mirasçıların adil miras paylaşımını sağlamak amacıyla açılmasını sağlar. Muris muvazaası, irade hilesini, tenkis davası ise haksız kazanç iddiasını içerir. Uzman desteği hukuki, mirasçıların haklarının korunması ve doğru iradenin belirlenmesi hedeflenir.
-
Vekâlet görevinin kötüye kullanılması sebebiyle açılacak tapu iptali tescil ve tazminat davası
Yargıtay Hukuk Dairesi Esas : 2019/68Karar : 2019/663 “İçtihat Metni”MAHKEMESİ : … BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, İlk Derece Mahkemesince, vekalet görevinin kötüye kullanılmadığı ve satış bedelinin ödendiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince karar kaldırılarak oy çokluğu ile davanın kabulüne ilişkin…