Kategori: Gayrimenkul Hukukı
-
TMK MADDE 523 – Önmirasçıya Geçen Mirasın Sulh Mahkemesince Defteri Tutulur
F. Artmirasçı AtamaIII. Güvence Önmirasçıya geçen mirasın sulh mahkemesince defteri tutulur. Mirasbırakan açıkça bağışık tutmadıkça, mirasın önmirasçıya teslimi onun güvence göstermesine bağlıdır. Taşınmazlarda bu güvence, yeterli görüldüğü takdirde mirası geçirme yükümlülüğünün tapu kütüğüne şerh verilmesiyle de sağlanabilir. Önmirasçı güvence göstermez veya artmirasçının beklenen haklarını tehlikeye düşürürse, mirasın resmen yönetimine karar verilir. TMK MADDE 523’ÜN GEREKÇESİ…
-
TMK MADDE 522 – Tasarrufta Geçiş Anı Belirtilmemişse Miras, Önmirasçının Ölümüyle Artmirasçıya Geçer
F. Artmirasçı Atama II. Artmirasçıya Geçiş Tasarrufta geçiş anı belirtilmemişse miras, önmirasçının ölümüyle artmirasçıya geçer. Tasarrufta geçiş anı gösterilmiş olup önmirasçının ölümünde bu an henüz gelmemişse miras, güvence göstermeleri koşuluyla önmirasçının mirasçılarına teslim edilir. Mirasın artmirasçıya geçmesine herhangi bir sebeple olanak kalmadığı anda miras, önmirasçıya; önmirasçı ölmüşse onun mirasçılarına kesin olarak kalır. TMK MADDE 522’NİN…
-
MURİS MUVAZAASI NEDENİNE DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİLİ DAVASI VE İHTİYARİ DAVA ARKADAŞLIĞI
Yargıtay1.Hukuk Dairesi Esas : 2016/7325Karar : 2016/6277Karar Tarihi : 24.5.2016 DAVA : Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın usulden reddine dair olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi … ‘in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; KARAR : Dava, muris…
-
Kredi Çekilmesini Sağlamak Amacıyla Muvazaalı Taşınmaz Devrine Dayalı Tapu İptal Tescil Davası (İnançlı İşlem)
Özet : İnançlı işleme dayalı iddianın, şekle bağlı olmayan yazılı delille kanıtlanması gerekeceği kuşkusuzdur. Şayet, ispat külfeti kendisinde olan tarafın yazılı bir belgesi yok ise ancak taraflar arasında gerçekleştirilen mektup, banka dekontu, yazışmalar gibi birtakım belgeler var ise bunların yazılı delil başlangıcı sayılacağı ve iddianın her türlü delille kanıtlanmasının olanaklı hale geleceği sabittir. Şayet, yazılı…
-
İMAR UYGULAMASI NEDENİYLE PAYA TAKDİR EDİLEN KARŞILIĞIN ARTIRILMASI
Yargıtay5.Hukuk Dairesi Esas : 2014/30222Karar : 2015/5450Karar Tarihi : 19.3.2015 NİSPİ VEKALET ÜCRETİ VE NİSPİ HARCA HÜKMEDİLMESİ ( İmar Uygulaması Nedeniyle Davacı Payına Takdir Edilen Karşılığın Artırılması Talebi – Kamulaştırma Kanunu’nun Geçici 6. Maddesinin 12. ve 13. Fıkraları Anayasa Mahkemesi’nce İptal Edildiğinden Taşınmazın Değerlendirme Tarihindeki Tespit Edilen Bedelinin Ödenmesi ile Nispi Harç ve Nispi Vekalet…
-
TMK MADDE 521 – Gaziantep Miras Hukuku Avukatı
F. Artmirasçı AtamaI. Belirlenmesi Mirasbırakan, ölüme bağlı tasarrufuyla önmirasçı atadığı kişiyi mirası artmirasçıya devretmekle yükümlü kılabilir. Aynı yükümlülük artmirasçıya yüklenemez. Bu kurallar belirli mal bırakmada da uygulanır. TMK MADDE 521’İN GEREKÇESİ Maddenin “Fevkalâde ikame” şeklindeki konu başlığı İsviçre Medenî Kanununun 488 inci maddesinde olduğu gibi ve öğretiyle uygulamada çoğunlukla ve 1984 tarihli öntasarının da 455…
-
TMK MADDE 520 – Gaziantep Miras Hukuku Avukatı
E. Yedek Mirasçı Atama Mirasbırakan, atadığı mirasçının kendisinden önce ölmesi veya mirası reddetmesi hâlinde onun yerine geçmek üzere bir veya birden çok kişiyi yedek mirasçı olarak atayabilir. Bu kural belirli mal bırakmada da uygulanır. TMK MADDE 520’NİN GEREKÇESİ Maddenin “Alalâde İkame” şeklindeki kenar başlığı, İsviçre Medenî Kanununun 487 nci maddesinde olduğu gibi, öğreti ve mahkeme…
-
TMK MADDE 519 – Gaziantep Miras Hukuku Avukatı
III. Tereke İle İlgisi Tereke mevcudunu veya tasarrufu yerine getirme yükümlüsüne yapılan kazandırmayı ya da saklı payı zedeleyen tasarrufların orantılı olarak tenkisi istenebilir. Tasarrufu yerine getirme yükümlüsü, mirasçılığı veya kendisine bırakılan kazandırmayı reddetmiş ya da mirasbırakandan önce ölmüş veya mirastan yoksun kalmış olsa bile tasarruf yürürlükte kalır; yerine getirme borcu, bu durumlardan yararlananlara geçer. Yasal…